実施例
計画・開発申請・基本設計を行った「湖畔の教会」
2004年に南魚沼の自然豊かな山の森林の中に、結婚式用の教会＆カフェをつくる計画・各開発申請等・基本設計をしました。とっても自然豊かな山麓の森林の中で、脇に小さな湖があり、湖から魚沼三山が見渡せるという、ロケーションも抜群な所でした。まさしく、大自然を満喫できる場所でした。このような自然豊かな場所は、建築をするのに法律上・行政上の厳しい制限やたくさんの許可が必要な場所で、建物を建てることができる「敷地」にするまでに、たくさんの時間を要する場所です。法律上・行政上において建てるのが難しいからこそ、自然が守られているとも言えます。
ここでは、すぐ下図にお客様に提案した「計画書」と、このページの一番下に建物ができるまでの「工程計画表」を紹介して、企画コンサルタントってどんなことをするのか、みなさんに少しでも伝われば嬉しいです。本企画では、
- 建物ができるまでの「工程計画」
- どんな土地利用・開発をして、どんな建物をつくるかの「基本計画」
- 行政や上下水道・電気・保健所・農地関連と多くの関係行政等にまわって開発申請等をした
「開発関連諸申請」 - 開発行為の許可を得て建物を建てられる敷地にして、ようやく建築の仕事である建築設計の 「基本設計＆確認申請」
をしました。ちなみに実施設計は建設会社の設計部がすることになりました。このページの一番下の「工程計画表」を見ると建築の設計をするまでの道のりがほんと長いですね。住宅のように単純に設計から始めることができない、この道のり長しの仕事が企画コンサルタントの仕事なのです。
